Inglese per l’Architettura – Green/23 – Design-Build Contract

_Scelto per voi/Video

Leopardo Companies, l'impresa di costruzioni di cui mostriamo in questo video il processo di progettazione-costruzione,  rappresenta il tipico esempio di una storia americana fatta da italiani. Nel 1980 i fratelli Leopardo avviano, in due a Chicago, l'attività di piccola impresa edile, nel 2012 sono un insieme di società operanti a livello nazionale da varie sedi sparse non solo nell'Illinois con una riconosciuta reputazione nell'utilizzo delle best -practices sostenibili.
Il loro cavallo di battaglia per affermarsi nel mondo delle costruzioni è stato il Design-Build Contract che gli ha permesso, sulla base di attente analisi tecnico finanziarie, di trasformare progetti apparentemente impraticabili dal punto di vista economico, in opportunità operative per l'appaltatore e allo stesso tempo creare valore per la stazione appaltante consegnando edifici chiavi in mano rimanendo nei budget assegnati.
Modellazione tridimensionale e aggiornamento in tempo reale delle fasi di pianificazione dei tempi, individuazione dei costi e richiesta di permessi rappresentano il metodo usato per tagliare i tempi ed evitare i rischi di redesign, velocizzare gli ordinativi e organizzare il cantiere.

_Scelto per voi/Testi

What is a Design-Build Contract

A design-build contract is a unique type of project delivery system used in construction and renovation projects. Traditional contracts are awarded using a design-bid-build system, where the project owner starts by hiring an architect. Once the architect has finished the design phase, the project is put out for bid to general contracting companies. The contractor with the lowest bid is awarded the project, and is responsible for completing the job according to the plans created by the architect.
With a design-build contract, the owner awards the entire project to a single company. It is typically awarded to a contractor, though architects or engineers may be awarded a design-build contract in some specialized cases. Once the contract is signed, the contractor is responsible for all design and construction work required to complete the project. This system allows the owner to deal with a single source throughout the duration of the job, rather than coordinating between various parties.
When a design-build contract is awarded to a builder, he must hire all architects and engineers required to complete design work. The owner is still given the right to approve or reject design options, but is no longer responsible for coordinating or managing the design team. Once the owner approves the design, the same contractor then oversees the construction process, hiring subcontractors as needed. Most design-build contracts are awarded through negotiation rather than through a bid process.
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Scarica dalla colonna sulla destra le brochure "The competitive edge for winning Design-Build proposals" e "Design Build concept design workshops".

Dizionario tecnico

Termine del mese

Design Build. Design-build is a method of project delivery in which one entity - the design-build team - works under a single contract with the project owner to provide design and construction services. One entity, one contract, one unified flow of work from initial concept through completion. Design-build is also known as design/construct and single-source responsibility.
Design-build is an alternative to design-bid-build. Under the latter approach, design and construction are split - separate entities, separate contracts, separate work.

Tratto da Design-Build Institute of America

_Scelto per voi/False friends
Parole inglesi assonanti a parole italiane ma con diverso significato

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