Fondate nel 1927, le Terme Borrini hanno radicalmente trasformato Monticelli, una delle cinque frazioni che compongono il Comune di Montechiarugolo, trasformando questo piccolo centro della pianura parmense in una delle mete turistiche più rinomate della zona. La stazione termale sorge infatti su un giacimento di acque salsobromoiodiche, la cui elevata concentrazione salina risale alla loro antichissima origine. Si tratta infatti di acque marine rimaste intrappolate all'interno di bacini sotterranei in ere geologiche remote, ricche di cloruro di sodio, ioduri, bromuri e altri composti minerali particolarmente efficaci per la loro azione antiinfiammatoria e stimolante del sistema immunitario. Circondate da hotel e ristoranti prestigiosi, oggi le Terme di Monticelli, questo il nome attuale dello stabilimento, offrono non solo trattamenti terapeutico-riabilitativi, dietologici ed estetici ma costituiscono uno dei centri per il wellness più attrezzati dell'intera Emilia Romagna. All'interno di un parco secolare ampio circa 25 ettari, sono infatti presenti tutte le principali attrezzature di uno stabilimento termale di alto livello: piscine termali, idromassaggi, docce emozionali, sauna, tepidarium, giardino estivo e giardino d'inverno con idromassaggio riscaldato, grotta di sale con acqua termale, bagno turco con cromoterapia ecc. Recentemente il complesso è stato ampliato con la realizzazione di nuove attrezzature, collegate fra loro dal cosiddetto Tunnel del Benessere, un percorso coperto ingentilito da mosaici ispirati alle opere del grande pittore impressionista francese Henry Matisse. Si tratta di un corridoio ipogeo lungo circa 70 m che collega fra loro le piscine termali e numerose altre attività. Il tunnel prende origine in corrispondenza del nuovo elevatore, che collega i 4 livelli soprastanti fino al solarium, permettendo l'accesso alla nuova piscina termale, al centro benessere e alla zona relax, una stanza circolare dotata di ampie vetrate rivolte verso il parco secolare che circonda lo stabilimento. Il tunnel svolge anche due ulteriori funzioni. Sotto il percorso pedonale si sviluppano le nuove reti impiantistiche al servizio dell'intero stabilimento, mentre la presenza di ampie finestre in copertura permette l'ingresso della luce naturale, creando un effetto estremamente suggestivo.
I 16 serramenti da copertura installati nel Tunnel del Benessere presso le Terme di Monticelli sono modelli tra loro differenti, tutti prodotti da Fakro e scelti per soddisfare necessità di diversa natura. I modelli DXC-CP2 (non apribile, con 2 guarnizioni di tenuta), DMC-CP2 e DEC-CP2 (rispettivamente ad apertura manuale ed elettrica, con 3 guarnizioni di tenuta) sono finestre per tetti piatti (pendenza massima 15°) con telai multicamera in PVC, dotate di serie di un doppio vetrocamera (4H - 14 con gas argon - 33.2T) con vetro esterno temperato e interno laminato (per la sicurezza), in classe anti-effrazione P2A. Le dimensioni variano da 60x60 cm fino a 120x220 cm. La cupola soprastante è realizzata in policarbonato, materiale resistente a urti e agli agenti atmosferici (pioggia, grandine), ed è rivestita con speciali pellicole esterne e interne per la protezione dalle radiazioni UV. La trasmittanza termica complessiva del serramento (Uw) è pari a 1,2 W/mqK (secondo norma EN 12567-2) ed è disponibile anche la versione per case passive con triplo vetrocamera. Il modello DXF-DU6 (non apribile, con 2 guarnizioni di tenuta) è un'innovativa evoluzione del prodotto tradizionale con cupola: presenta caratteristiche simili a quelle degli altri modelli descritti ma è dotato di un doppio vetrocamera ad alta efficienza energetica, con Uw=0,88 W/mqK (secondo norma EN 12567-2) realizzata mediante una moderna tecnologia di incollaggio dei vetri che garantisce al contempo un'estetica esclusiva.
