MilanoFiori Nord u14 Office Building – Park Associati

L'edificio U14 mostra come il controllo delle variabili energetiche possa essere intimamente integrato al linguaggio architettonico e, addirittura, determinarne le evoluzioni durante il processo di sviluppo. Il volume è stato plasmato tenendo conto del complesso sistema di accessi (veicolari e pedonali) previsti dal masterplan generale, dei fattori climatici e dell'obiettivo di favorire la compenetrazione fra i corpi costruiti e la vegetazione prevista nelle vicinanze. Il progetto si apre quindi verso sud, a catturare la luce naturale e connettersi con i percorsi pedonali, mentre l'attacco a terra viene reso etereo dal fronte vetrato arretrato e da un atrio trasparente e permeabile.

Il corpo di fabbrica si articola così in due ali dalla forma organica, connesse fra loro a settentrione, in corrispondenza del sistema di circolazione, e unificate dalla facciata che, concettualmente, è un "nastro bioclimatico" progettato per modulare i segnali termici e luminosi in funzione dell'orientamento e dell'esposizione solare. Caratterizzata dall'uso di vetro e legno, la pelle dell'edificio è anche quella che ha subito i maggiori cambiamenti nell'evoluzione del progetto, mutando da un velo trasparente e schermato a un involucro misto (trasparente e opaco) in funzione dell'ottimizzazione energetica complessiva. Il tema della schermatura risulta centrale in questo progetto: la tessitura delle lamelle lignee integrate al sistema di facciata bilancia quindi, a seconda dell'esposizione, la necessità dell'illuminamento naturale con il controllo dei fenomeni di abbagliamento e la limitazione degli apporti solari indesiderati.

La maglia strutturale di 5,70 m consente di organizzare lo spazio in uffici chiusi larghi 5,50 o 2,70 m, oppure a open space con 130 postazioni per piano. La scansione di facciata da 95 cm e la collocazione di finestre apribili, così come la modularità di pavimenti sopraelevati e controsoffitti ispezionabili, garantiscono l'autonomia funzionale dei singoli uffici anche nella versione più fitta.

Il sistema impiantistico, relativamente tradizionale, si basa su aria primaria con funzione igienica e di deumidificazione e su fan coil a quattro tubi per la regolazione locale della temperatura. L'acqua calda per il riscaldamento proviene dalla rete di teleriscaldamento del quartiere, mentre quella fredda è prodotta da gruppi frigoriferi collocati in copertura. Sopra l'ala ovest si trovano tutte le dotazioni impiantistiche dell'edificio, protette lateralmente dalla prosecuzione dell'involucro, mentre il tetto dell'ala est è destinato a terrazza e giardino per gli utenti. Un frangisole metallico, attrezzabile con pannelli fotovoltaici, protegge dal sole parte degli impianti e della terrazza.

L'edificio U14 dimostra come, a fronte di una richiesta di efficienza energetica che ormai pervade anche il mercato privato degli uffici, sia possibile integrare l'attenzione al clima in soluzioni architettonicamente coerenti ed economicamente bilanciate.