Residenze plurifamiliari a Milano – Focus Green Building

All'interno di una zona classificata come "Area di salvaguardia ambientale" del Comune di Milano, si trova il complesso residenziale "Via Tortona 10". Progettati dallo studio Beretta Associati, gli edifici sorgono su una superficie di 3.600 metri quadri suddivisi tra residenze e giardini. Più precisamente, l'ampia corte interna trattata a giardino è delimitata da due corpi di fabbrica distinti per un totale di 45 appartamenti.

Un impianto geosolare integrato produce l'energia termica necessaria al riscaldamento, al raffrescamento e all'acqua calda sanitaria. L'energia geotermica presente nel sottosuolo rappresenta una fonte di energia inesauribile, costantemente disponibile, rinnovabile. Rispetta l'ambiente in quanto riduce notevolmente l'utilizzo di combustibili fossili per il riscaldamento e riduce sensibilmente le emissioni in atmosfera, oltre ad abbattere i costi d'esercizio. L'utilizzo di terminali a bassa temperatura, quali i pavimenti radianti, migliora sensibilmente il comfort sia durante la stagione invernale che estiva.
Gli impianti sono centralizzati ma regolabili e gestibili in modo individuale con contabilizzatori autonomi. Metà dell'energia utilizzata è a costo zero, in quanto prodotta da fonti rinnovabili.

Il vero fulcro è l'impianto Geotermico di Ventilazione Controllata. Con la ventilazione controllata si garantisce una buona qualità dell'aria con costi energetici ridotti: in tal modo si evita di aprire le finestre, se non nel caso di bagni e cucine. Si riduce altresì la presenza di sostanze nocive negli ambienti di vita. L'aria prelevata dall'esterno, prima di essere immessa nell'edificio, viene inviata ad appositi filtri che provvedono alla sua preventiva depurazione e successivamente convogliata in tubazioni sotterranee all'interno delle quali raggiunge le temperatura di 16/18 gradi costante in tutte le stagioni.

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