Oggetto, sito e caratteristiche
Tipologia: Edilizia sociale
Localizzazione: Bolzano, via Milano
Anno di costruzione: 1977
Numero appartamenti: 88 (54-70 mq)
Numero di piani: 11
Cubatura: 18.100 mc
Area lorda di piano: 547 mq
Categoria (Certificazione CasaClima): E
Piano tipo
Numero appartamenti per piano: 8
Ascensori: centrali
Balconi: per ogni appartamento
Orientamento
Tipologie alloggi
Appartamento di testata: 54 mq
Appartamento tipo: 70 mq
Sintesi degli interventi di riqualificazione energetica: soluzioni innovative
Soluzioni impiantistiche:
- Nuova caldaia a condensazione
- Pompe di calore
- Solare termico in facciata sud
- Fotovoltaico
- Geotermia
Schema impiantistico generale
L'impianto è composto da:
- Impianto radiante a soffitto
- Vitosolo 200-T
- Bollitore bivalente
- Bollitore monovalente
- Puffer
- Vitocal 300-G
- Vitocrossal 300, regolazione Vitotronic
Facciata sud-ovest
Impianto fotovoltaico: Vitovolt
Solare termico: Vitosol 200-T. 30 tubi > 3 mq; num. pannelli: 48
Ventilazione meccanica controllata con recupero Vitovent inserita nella facciata
In fase di ristrutturazione l'inserimento della VMC presenta notevoli difficoltà. Nel progetto le tubazioni vengono incoporate nel cappotto a elementi alveolari con foratura verticale.
Per ogni appartamento la portata è di 180 mc/h.
L'aria viene prelevata dalla cucina e dai bagni e immessa nel soggiorno e nelle camere.
Impiantistica interna e terminali: VMC + terminali
- Serramento
- Scatola tecnica (Vitovent)
- Soffitto radiante/TABS
L'intervento ha consentito il passaggio dalla categoria E (pre riqualificazione) alla categoria B (post riqualificazione).
Il tempo di ritorno (payback) è stimato in 20 anni con dE/dt = 5,5%.
