built – La sfida della nuova sede di CasaSalute a Magré (Bz) per i proprietari Herta Peer e Klaus Romen, è stata quella di realizzare un edificio raffinato utilizzando materiali naturali e raggiungere lo standard CasaClima Gold Nature.

Inserita tra i vigneti pregiati del paese di Magrè, la valle dell'Adige e le montagne di contorno, la nuova sede di CasaSalute, azienda che costruisce case in legno, colpisce al primo sguardo per l'architettura perfettamente integrata e rispettosa dell'ambiente che la circonda. Secondo l'architetto Marco Sette, progettista dell'edificio, il percorso non è stato facile: il lotto si presentava lungo e stretto, a forma triangolare, con i lati lunghi confinanti rispettivamente con un canale da una parte e con una strada d'accesso dall'altra. L'idea è stata quella di creare un corpo compatto che curvasse verso sud in modo da massimizzare l'esposizione solare e aprirsi verso il canale e la campagna circostante. Il complesso è costituito da un corpo principale di forma compatta con un lato curvo "a spicchio d'arancio". Dal piano terra si accede agli uffici e allo show room, definiti da una grande superficie vetrata che oltre ad assicurare un'ottima qualità d'illuminazione, garantisce anche il giusto apporto di energia solare. Il cuore dell'edificio è la scala ellissoidale circondata da colonne in legno, attraverso la quale si accede al primo piano, organizzato in un alloggio di servizio con aperture vetrate che si aprono verso la campagna. L'edificio principale è connesso, tramite una grande terrazza, ad un complesso più piccolo nato per ospitare i clienti. Le pareti e il solaio del primo piano a piastra piena (usato direttamente come superficie di calpestio) sono in legno massiccio naturale senza chiodi e colle (i diversi strati incrociati che compongono le pareti sono tenuti insieme da viti di legno di faggio), il solaio di copertura è in legno, gli arredamenti, le porte interne e i gradini della scala sono anch'essi in legno realizzati a incastro senza colla. Secondo i progettisti per costruire un edificio con tali caratteristiche si è dovuto pensare e studiare ogni minimo dettaglio fin dall'inizio, portando grande attenzione a tutti i dettagli costruttivi.

L'edificio poggia su una platea continua di fondazione, sotto la quale sono stati creati tre diversi strati di vetro cellulare granulare separati tra di loro da una membrana in tessuto non tessuto, che isolano l'edificio dal terreno sottostante. I committenti e i tecnici avrebbero preferito utilizzare, al posto dei ferri di fondazione delle canne di bambù ma per un problema di normative italiane non sono poi state utilizzate. I ferri dell'armatura, secondo, il gruppo di lavoro, alterano fortemente il campo magnetico terrestre per cui hanno deciso di posare uno strato di mattoni di 25 cm sopra la platea per aumentarne la distanza dal pavimento finito. Sopra i mattoni, in corrispondenza delle pareti è stato realizzato uno strato di magrone per aumentarne la tenuta, sopra al quale, sono stati fissati dei listelli. In questi spazi sono state inserite le pareti, a incastro, attraverso una giunzione maschio-femmina molto efficiente da un punto di vista statico. I solai sono a piastra, prefabbricati in legno massiccio e sono calati e incastrati dall'alto e successivamente fissati meccanicamente alle pareti sottostanti. Le pareti sono fissate sopra la platea e i mattoni a un'altezza da terra di circa 60 cm, in modo da evitare il contatto diretto con l'acqua o qualsiasi altra possibilità d'infiltrazioni. Il primo tratto d'isolamento da terra è realizzato in xps, dallo strato di vetro cellulare della sottofondazione fino a sormontare l'attacco della parete in legno di circa 20 cm. Si crea così un anello continuo utile a evitare la possibilità di ponti termici. Il resto dell'isolamento della struttura è realizzato in fibra di legno. Il sotto-pavimento del piano terra, sopra i mattoni, è stato realizzato con paglia secca cosparsa di calce per garantire un buon isolamento termico. La luce naturale è assicurata da facciata vetrata costituita da un vetro esterno a tre strati a filo del rivestimento in legno, una camera d'aria di 12 cm e un vetro singolo raggiungendo un valore Ug di 0,42 W/m2 K. È stata particolarmente curata la tenuta all'aria delle finestre e della vetrata. Gli interruttori per i punti luce e i motori per gli oscuranti sono senza cavi, funzionano con impulso piezoelettrico, prodotto dalla forza della pressione delle dita, senza batteria e senza inquinamento da elettrosmog e senza alcun foro o fresatura nelle pareti. Tutto l'impianto elettrico è comunque schermato, senza dispersioni e con disgiuntore automatico. Il sistema di riscaldamento/raffrescamento è affidato a una pompa di calore aria acqua ad alto rendimento. Il riscaldamento e raffrescamento avvengono attraverso un sistema di tubi capillare a soffitto e a parete radiante a bassa temperatura, attraverso due circuiti separati: uno per il piano terra; uno per il primo piano. Sul tetto sono installati dei pannelli solari ibridi. Questa tecnologia unisce e scambia la tecnica del fotovoltaico e quella del solare termico: il fotovoltaico assorbe le radiazioni solari, mentre la parte che non riesce ad accumulare, il calore termico, viene recuperato da uno scambiatore che incrementa, in questo modo, la produzione elettrica, fruendo anche dell'energia dispersa dal pannello fotovoltaico stesso. Il sistema di recupero e riutilizzo delle acque grigie e nere è affidato ad un impianto di depurazione che consente il completo ricircolo dell'acqua, rendendola pura e cristallina com'era prima dell'utilizzo.

Il vantaggio di questo sistema costruttivo è la velocità di assemblaggio e la realizzazione a secco che permettono di lavorare anche nei mesi invernali. Per montare CasaSalute si sono impiegati circa dieci giorni, data la complessità della struttura, ma per una villetta unifamiliare con forma regolare in tre giorni si riesce ad avere il tetto posizionato. Con questo sistema costruttivo in legno massiccio, le pareti vengono prefabbricate su misura, trasportate in cantiere e poi montate come le costruzioni.

scheda progetto

luogo: Magré (Bz)

cliente: Herta Peer e Klaus Romen

progetto architettonico: architetto Marco Sette

Certificazione "CasaClima Gold Nature"

architetti

Studio: M7 Architettura + Design

Indirizzo: via Negrelli 13/A

Città: 39100 Bolzano

Telefono: 0471407735

Fax: 0471267010

e-mail: info@m-7.it

www: scheda studio

scheda azienda

Nome: Casa Salute

Indirizzo: Zona Produttiva Schwemm 3

Città: Magré S.s.d.V.

Cap: I-39040

Provincia: Bolzano

Regione: Trentino Alto Adige

Telefono: 0471 201513

Fax: 0471 518980

e-mail: info@casa-salute.it

Web: scheda azienda

scheda azienda

Nome: CasaClima - Agenzia per l'Energia Alto Adige

Indirizzo: Via Macello 30/C

Città: Bolzano

Cap: I-39100

Provincia: Bolzano

Regione: Alto Adige

Telefono: 0471 062 140

Fax: 0471 062 141

e-mail: info@agenziacasaclima.it

Web: scheda azienda