Rubner Haus è stata incaricata della costruzione del Boutique Hotel 4 stelle superior “Heritage Alps Hotel” e di quattro edifici residenziali all’interno di “Le Vette” Cortina Exclusive Mountain Resort e New City Hub, il progetto di rigenerazione urbana che Renco sta realizzando, in collaborazione con Poolengineering, per conto del Comune di Cortina d’Ampezzo.
“Le Vette” Cortina City Hub rappresenta uno dei più rilevanti interventi di riqualificazione urbana oggi in corso in ambito alpino. Il progetto interessa l’area dell’ex stazione ferroviaria e il suo contesto urbano, trasformandoli in un nuovo polo multifunzionale capace di coniugare servizi pubblici, residenzialità di alta gamma, ospitalità e spazi commerciali, contribuendo in modo strutturale alla rivitalizzazione del centro cittadino.
"'Le Vette' Cortina City Hub è una sintesi esemplare tra rigenerazione urbana, qualità architettonica e visione di lungo periodo", dichiara Martin Oberhofer, CEO di Rubner Haus.
"Essere stati scelti per realizzare il Boutique Hotel e il complesso residenziale significa contribuire in modo concreto alla trasformazione di un luogo simbolico, mettendo a disposizione il nostro know-how nella costruzione sostenibile in legno. Progetti come questo dimostrano come l’edilizia possa generare valore economico duraturo, rispettando il contesto naturale e rispondendo alle nuove esigenze dell’abitare e dell’ospitalità di alta gamma".
L’intervento è sviluppato come partenariato pubblico-privato del valore complessivo di 98 milioni di euro, con una durata dei lavori di 28 mesi e consegna prevista nel 2027. Il masterplan prevede il restauro di oltre 4.500 m² di edifici pubblici, la realizzazione di circa 1.000 m² di spazi commerciali, 605 posti auto e 22 posti moto, oltre a nuove funzioni civiche, parcheggi sotterranei, residenze e strutture ricettive. All’interno di questo contesto, Rubner Haus avrà un ruolo centrale nella costruzione delle componenti private del progetto: il Boutique Hotel 4 stelle superior e quattro edifici residenziali, portando nel cuore di Cortina la propria competenza nella costruzione in legno ad alte prestazioni, nel dialogo tra architettura contemporanea e paesaggio alpino e nell’applicazione di modelli avanzati di edilizia sostenibile.
Il progetto nasce dalla volontà dell’amministrazione comunale di colmare la carenza di infrastrutture e servizi adeguati per residenti, attività economiche e flussi turistici. Gli edifici pubblici esistenti - tra cui l’ex fabbricato della stazione, l’ex ufficio Ski Pass, i servizi igienici pubblici, aree di deposito e vecchie officine, per un totale di circa 4.000 m² - saranno ristrutturati e rifunzionalizzati. Sono inoltre previste nuove opere pubbliche come una guesthouse, la caserma di Pubblica Sicurezza e la riqualificazione di edifici oggi dismessi, destinati a diventare spazi multifunzionali aperti alla comunità.
L’intero intervento seguirà rigorosamente i principi della certificazione LEED e Casaclima, con una gestione del cantiere orientata alla riduzione dell’impatto ambientale, all’utilizzo di materiali eco-compatibili e all’adozione di soluzioni tecnologiche evolute per l’efficienza energetica e il comfort abitativo. “Le Vette” Cortina City Hub si configura così come un progetto capace di incidere in modo strutturale sul futuro della città, migliorando la qualità del centro storico, rafforzando l’attrattività turistica e offrendo nuovi servizi ai residenti, nel segno di uno sviluppo urbano sostenibile e integrato.
