Il progetto Curve X di JSWD si inserisce in un isolato urbano nel centro di Düsseldorf, a breve distanza dalla stazione centrale, e occupa una precedente lacuna edilizia lungo Helmholtzstraße. L’intervento nasce da un concorso promosso dalla committenza con l’obiettivo di realizzare un edificio per uffici caratterizzato da elevata qualità funzionale, architettonica ed energetica, in grado di completare il fronte stradale e di riqualificare l’interno dell’isolato.
Il nuovo volume si allinea alle altezze di gronda e di colmo degli edifici adiacenti, garantendo la continuità del blocco urbano senza superare le quote della scuola situata sul fronte opposto. Per ridurre la percezione della lunghezza della facciata su strada, l’edificio arretra leggermente nella parte centrale, definendo un’area di accesso semi-pubblica e uno spazio filtro tra strada ed ingresso.
Curve X si sviluppa su sei livelli fuori terra lungo il fronte stradale, con un ultimo piano arretrato, raggiungendo un’altezza complessiva di circa 21,5 metri. Al piano terra sono previste superfici commerciali e di ristorazione, mentre i livelli superiori ospitano uffici. Verso l’interno dell’isolato il volume si articola in modo graduale, passando da cinque a tre piani, in coerenza con il contesto costruito.
La pianta dell’edificio è organizzata secondo una configurazione a croce, che consente di articolare il lotto in più spazi aperti, destinati a corti verdi e aree di servizio. I collegamenti verticali e i nuclei funzionali sono concentrati al centro, permettendo una distribuzione flessibile degli spazi di lavoro e un utilizzo diffuso della luce naturale. I parcheggi sono in gran parte collocati in un’autorimessa interrata, mentre all’esterno sono previste aree per biciclette.
La facciata è caratterizzata da un sistema di lesene verticali a tutta altezza che ordinano i prospetti e ne sottolineano l’andamento curvilineo. Le aperture sono dotate di sistemi di schermatura solare esterni e di ventilazione meccanica controllata, con possibilità di apertura limitata delle finestre per la ventilazione di comfort.
Dal punto di vista energetico e ambientale, Curve X è progettato secondo standard elevati, con impianto fotovoltaico integrato e prestazioni conformi al livello KfW 40. Il progetto punta inoltre alla certificazione DGNB Gold e WiredScore Gold, con particolare attenzione all’efficienza energetica, alla qualità degli spazi di lavoro e alla sostenibilità complessiva dell’intervento.
Scheda progetto
Destinazione d’uso: uffici, ristorazione, autorimessa interrata
Committente: Becken Development GmbH, Amburgo
Procedura: concorso a inviti 2018, JSWD – 1° premio
Superficie lorda (SLP): 21.000 m²
Costo (categorie 300–400, lordo): ca. 30,8 milioni €
Inizio lavori: 2022
Completamento: estate 2024
Standard di sostenibilità: KfW 40
Certificazioni previste: WiredScore Gold, DGNB Gold
Progetto architettonico (fasi 2–4 HOAI) e dettagli guida: JSWD
Progetto architettonico (fasi 5–8 HOAI): Pfeffer Architekten
Impianti (MEP): REESE Ingenieure
Strutture e fisica edilizia: R&P Ruffert Ingenieure
Consulenza facciate: Drees & Sommer
Progetto del paesaggio: studiogrüngrau
Fotografie: Nils Koenning, Franco Casaccia
