Eco Resort Lefay. Focus ecosostenibilità

Focus Ecosostenibilità
Il Lefay Resort & SPA ha minimizzato l'impatto ambientale attraverso:
- Design ridotto per integrarsi con il territorio: Il principio base della progettazione è stata l'integrazione morfologica, creando una serie di unità singole per evitare un edificio unico e massiccio. I tetti del Resort sono completamente ricoperti di verde, per rendersi invisibili rispetto al contesto circostante. I progettisti si sono ispirati alle tipologie tipiche delle limonaie, costruzioni caratteristiche dell'Alto Garda, costituite da pilastri in legno e pietra;
- Tecnologie per ridurre il consumo energetico e le emissioni: L'isolamento termico è assicurato innanzitutto dal perfetto inserimento della struttura nelle balze della collina, con il risultato di una minore dispersione di calore ed energia verso l'esterno. I corpi delle stanze e la zona SPA, grazie all'orientamento verso sud e le finestre realizzate con vetrate atermiche, sono perfettamente isolate: dal freddo in inverno grazie alla produzione passiva di energia solare, dal caldo nei mesi estivi grazie e sistemi di ombreggiatura mobili. Riscaldamento e raffrescamento di stanze e aree comuni sono ottenuti attraverso sistemi radianti a bassa temperatura posizionati nei soffitti e nei pavimenti, assolutamente silenziosi. Il disegno degli interni, interamente realizzato con l'uso di materiali naturali provenienti dal territorio, interpreta in senso pieno il rispetto per la natura e l'idea di ecosostenibilità. Legno d'ulivo del Garda per il parquet, noce nazionale per gli arredi, marmo rosso di Verona per il pavimento dell'ingresso e il bagno. Fibra di cotone senza alcun trattamento chimico per tutti i tessuti, comprese le lenzuola dei letti. Vernici ad acqua non chimiche per le pareti;
- Risparmio energetico: L'uso di tecnologie d'avanguardia per ridurre il consumo energetico, nel segno dell'efficienza e dello sfruttamento intelligente delle fonti rinnovabili, ha consentito di coniugare lusso, comfort e servizi con il massimo rispetto per l'ambiente. Grazie all'uso di fonti rinnovabili e di tecnologie innovative, le emissioni di CO2 sono ridotte di una quota complessiva pari a 1.130 tonnellate l'anno. 
- Centrale tecnologica. Situata alle spalle del Resort, è dotata di moderni impianti per produrre energia elettrica, calore e raffrescamento. Con un investimento complessivo per l'infrastruttura € 972.000, è composta da:
- Centrale a biomassa: alimentata a cippato, produce energia elettrica, con una consistente riduzione delle emissioni di CO2 in atmosfera e impiegando legame della zona e residui del giardinaggio. La biomassa, con una produzione di 720 Kwh termici copre circa il 70% del fabbisogno dell'intera struttura. Riscalda ambienti, piscine, produce acqua calda sanitaria. Il risparmio annuo di gasolio garantito dall'impianto è di circa 220.000 litri, per una riduzione delle emissioni di anidride carbonica pari a circa 510 tonnellate. Importo investimento € 818.000.
- Impianto di cogenerazione a microturbine: adiacente alla centrale a biomassa, permette la produzione combinata di energia elettrica e termica. È costituito da 2 microturbine alimentate a gas metano, le quali sono a loro volta composte da un generatore elettrico, uno scambiatore di calore dal gas di scarico e un sistema di gestione. Le microturbine producono calore utilizzato per alimentare l'impianto di riscaldamento nelle stagioni fredde e un impianto di raffrescamento per quelle calde. L'impianto produce circa 1.100 Mwh di energia elettrica l'anno, riducendo le emissioni di circa 380 tonnellate l'anno. Le microturbine sono ottimizzate per funzionare nel rispetto dei limiti minimi di emissione dei gas di scarico. L'importo dell'investimento è pari a € 234.000.
- Impianto di refrigerazione ad assorbimento: assicura per il 75% la produzione del freddo ed è il fiore all'occhiello del Resort, essendo uno dei pochi del suo genere presenti a livello nazionale. Genera il freddo usando il calore di scarico delle microturbine e della caldaia a biomassa. Il restante 25% del freddo è prodotto da un impianto di refrigerazione a compressione a elevato rendimento. Importo investimento € 449.000.
- Caldaia a gas metano: la copertura del restante 10% del consumo energetico annuo è garantita da una caldaia a gas metano, che funge anche da sistema di sicurezza in caso di guasto o di manutenzione straordinaria di altri sistemi.
- Sistema di recupero calore: Attrezzature centro benessere con piscine, impianto termoventilazione e raffrescamento: tutti i singoli macchinari a servizio delle zone del centro benessere contengono tecnologie innovative atte a soddisfare l'ospite garantendo massima efficienza e funzionalità. Queste tecnologie sono totalmente automatizzate per la gestione, per la regolazione e non ultimo per la manutenzione programmata. A tale scopo sono state installate più centrali intelligenti (una per ogni tipologia di servizio) il tutto telegestito ed integrato al sistema di supervisione dell'Hotel. Particolare attenzione è stata dedicata alla gestione delle piscine, impianti molto complicati e gestiti con tecnologie di regolazione ed automazione. I sistemi dosaggio acidi, i sistemi attrazioni con pompe soffianti, pompe per cascate e getti d'acqua e l'impianto di termoventilazione vengono tutti gestiti da un apposito e dedicato sistema automatizzato. La regolazione fa capo a un quadro generale di gestione che a sua volta viene telegestito e integrato nel sistema di supervisione dell'hotel. Importo investimento € 389.400.
- Impianto fotovoltaico e pannelli solari: collocato sopra la sala da pranzo, nel soffitto a cupola della 'limonaia grande', l'impianto è in grado di produrre circa 12.200 Kwh l'anno di energia elettrica, e insieme alle microturbine garantisce circa il 60% dell'energia elettrica richiesta, mentre il restante 40% proviene dalla rete pubblica. L'importo dell'investimento è pari a € 120.000. Lefay opera nell'ottica del miglioramento continuo, dunque un impianto solare è in fase di progettazione. Sarà collocato sui tetti della centrale termica, per produrre energia termica che sarà usata per produrre acqua calda a uso sanitario e per il riscaldamento della piscina.
- Software gestionali: garantiscono ulteriori  potenziali di risparmio. In particolare l'illuminazione diurna è gestita da un apposito software 'informato' sulla luce naturale da un eliometro posto sul tetto. Permette di ridurre l'illuminazione artificiale quando vi è luce naturale sufficiente e durante le ore notturne. Anche l'illuminazione di zone comuni, passaggi tecnici ed aree esterne è monitorata e controllata da rilevatori che permettono economie energetiche. C'è anche un impianto di ottimizzazione dei carichi elettrici e gestione delle punte di prelievo. Il software rileva costantemente la potenza puntuale assorbita da tutte le utenze elettriche e la confronta con i valori massimi predefiniti. In caso di sovraccarico o superamento di valori impostati, il sistema stesso comanda il distacco anche parziale di utenze e di gruppi di utenze secondo uno schema prestabilito. Importo investimento per il supervisore impianto € 64.000; per la gestione dell'illuminazione ordinaria-domotica € 346.000; per il sistema di automazione integrata € 219.000; per il software 112.000; per l'hardware 103.000; per il sistema audio € 100.000. Inoltre l'hotel si è dotato di tutte e migliori attrezzature in campo estetico/benessere/medicale per un investimento complessivo pari a € 1.300.000 e ha investito € 94.000 per la creazione del sito aziendale.
- Risparmio energetico e Riduzione emissioni: in definitiva l'uso di fonti rinnovabili è pari al 93% per la produzione di energia elettrica destinata al riscaldamento e per la produzione di acqua calda; al 100% per il raffreddamento degli ambienti e la purificazione dell'aria (75% prodotto internamente); al 100% per quanto riguarda l'energia elettrica, per il 75% prodotto internamente, il resto acquistato con certificati RECS.
- Risparmio idrico: rispondendo alle sentite esigenze di risparmio idrico della Riviera dei Limoni in cui è inserita, la struttura attua misure precise anche per realizzare questo obiettivo, nel rispetto del territorio e dell'ambiente; la raccolta e l'immagazzinamento dell'acqua piovana in un serbatoio con la capacità di 300 metri cubi viene utilizzata per l'irrigazione delle aree verdi. Anche l'acqua scaricata dalle piscine viene raccolta nella stessa vasca di compenso, dopo essere stata purificata dal cloro grazie all'effetto di biodegradabilità prodotto dall'esposizione alla luce. L'importo dell'investimento per la raccolta dell'acqua piovana e per la vasca di compenso è pari a € 264.000. Grazie a software gestionali per l'impianto idrico, il consumo di acqua da acquedotto è regolato secondo criteri di risparmio "programmato", con l'effetto di ridurlo del 50% rispetto a quello di un impianto normale. Anche le politiche di gestione della lavanderia sono orientate al risparmio di acqua e di energia.
- Onde elettromagnetiche: Tutte le aree comuni e le camere del Resort sono prive di qualsiasi impianto di collegamento Wi-Fi, per ridurre la 'fisiologica' esposizione umana ai campi elettromagnetici. Inoltre le stanze sono state progettate con la massima attenzione al contenimento e alla riduzione dei campi elettrici presenti nell'impiantistica. Sono stati installati anche dei dispositivi, come i disgiuntori automatici di rete che sono collegati ai cavi elettrici, per il monitoraggio continuo della corrente assorbita da ciascuna stanza.
- Gestione rifiuti: Per ridurre l'impatto ambientale dei rifiuti prodotti, Lefay Resort & SPA Lago di Garda mette in atto la raccolta differenziata, utilizza materiali riciclati e si impegna per la progressiva riduzione dei rifiuti prodotti. La suddivisione dei rifiuti in tipologie viene effettuata presso tutte le aree del Resort, tranne le camere, dove i rifiuti vengono differenziati nella fase successiva dal reparto Housekeeping. Il Resort inoltre usa carta riciclata ed ecologica per tutti i suoi materiali cartacei, e solo bottiglie in vetro per limitare l'impiego di plastica.