Leed Platinum per Building 03 a Vimercate

Situato in una posizione strategica rispetto alle grandi arterie di comunicazione del nord milanese, il parco occupa un'area totale di 160.000 mq e prevede, in varie fasi, l'edificazione di 57.500 mq suddivisi in cinque unità immobiliari.
Il Building 03, che ospita la sede del quartier generale di Sap, diventa così uno dei sette edifici europei a poter vantare questo tipo di certificazione. L'edificio è stato realizzato da Segro, player internazionale del Real Estate, e socio del Green Building Council Italia (GBC Italia). Il Building 03 ha ottenuto la certificazione Leed Platinum grazie alle soluzioni ottimali adottate in termini di consumi energetici, illuminazione, uso di acqua e altri materiali e grazie a un'ampia serie di strategie dirette ad accrescere la sostenibilità della struttura. Il coordinamento generale e la progettazione architettonica è stata seguita da Garretti Associati, studio di progettazione integrata e socio di GBC Italia. Il progetto di impianti elettrici, meccanici e speciali è stato seguito da Lombardini22, società milanese associata a GBC Italia, su incarico di Garretti Associati. Operare all'interno di Energy Park ha significato, per i tenant, condividere l'opportunità di lavorare in un contesto progettato per offrire le maggiori performance in termini di efficienza dello spazio lavoro, in un contesto tecnologicamente evoluto, in cui prevale la costante ricerca della qualità del vivere e del lavoro. Oltre al Building 03, che ha già ottenuto la certificazione, nel Parco Tecnologico stanno concorrendo per la certificazione anche altri due edifici: il Building 01 e il Building 04 entrambi in fase di certificazione per Leed Core & Shell 2009.

Focus Impianti
L'impianto è di tipo misto fan coil e aria primaria. La distribuzione primaria scorre attraverso i quattro cavedi creati in corrispondenza dei due corpi scala, la distribuzione secondaria passa invece nel controsoffitto, nella zona corrispondente alla circolazione primaria degli uffici. Le unità terminali sono costituite da fan coil collegati a diffusori ad alta induzione a soffitto, l'aria primaria viene convogliata nella rete di distribuzione dei fan coil e immessa nell'ambiente. La produzione di fluidi è affidata a due unità polivalenti a condensazione ibrida Integra di Climaveneta. Il sistema di regolazione, a seconda delle condizioni climatiche e delle richieste dell'edificio, decide la priorità di una delle due unità, una condensata ad aria e l'altra condensata ad acqua. Il circuito di condensazione ad acqua è costituito da un pozzo di presa e uno di resa, disconnessi idraulicamente dal circuito di condensazione dei gruppi polivalente attraverso uno scambiatore a piastre. Il vantaggio essenziale delle unità polivalenti deriva dal pieno sfruttamento in recupero delle richieste contemporanee di caldo e freddo da parte dell'edificio.
Tale possibilità va ad accrescere notevolmente le già ottime prestazioni delle unità, a tutto vantaggio dell'efficienza energetica degli spazi.

The new Building 03 in the Vimercate Energy Park is the first Italian building to achieve the LEED Platinum Core & Shell 2.0 certification. Designed by Segro in collaboration with the architectural and integrated designers Garretti Associates, and engineering company Lombardini22 who are responsible for mechanical and electrical engineering.
Strategically located near the main northern arterial roads, the Park covers a total area of 160.000 sqm and includes, at various stages, an area of 57.500 sqm divided into five new buildings.
The Building 03, which houses SAP headquarters, becomes one of the seven european buildings that have achieved this certification under the category Core & Shell. The building was designed by Segro, a leading international Real Estate player, and a member of Italy's Green Building Council (GBC Italy). The Building 03 has been certified LEED Platinum, thanks to the installation of solutions to reduce energy consumption e.g. lighting, water and other materials, as well as other additional strategies to increase the sustainability of the building. The overall coordination and architectural design was conducted by Garretti Associates, an integrated design studio and member of GBC Italy. The design of electrical, mechanical and special plants was followed by Lombardini22, another company based in Milan and associated with GBC Italy, on behalf of Garretti Associates. Working in the Energy Park means that for tenants they have the opportunity to work in a building designed to offer the best performance in terms of work space and efficiency. The technologically advanced complex has benefited from constant research to improve the quality of life and work space.

Focus System
The plant is a mixed primary air and fan coil. The primary air distribution flows through the 4 shafts created at the two stairwells, the secondary distribution passes in the false ceiling instead, along the primary circulation route of the offices. The units consist of fan coil terminals connected to high induction diffusers on the ceiling, the primary air is fed into the distribution network of fan coils and before entering the environment.
The production of fluids is entrusted to two multipurpose hybrid condensing units Integra by Climaveneta. The control system, depending on climatic conditions and building requirements, decides the priority of one of the two units, one air cooled and the other water-cooled. The water condensation circuit consists of water taken and released from separate wells. The circuit is disconnected from the condensation circuit of the multipurpose units by means of a plate heat exchanger. The key benefit of multi-purpose units is derived from the full exploitation of concurrent requests recovery of heat and cold from the building. That possibility should substantially increase the excellent performance of the unit, to the benefit of energy efficiency of space.

Per ulteriori approfondimenti sulle unità Climaveneta installate nell' Energy Park, consulta i link