Climaveneta per Salewa Headquarter

A fianco dell'autostrada del Brennero, in corrispondenza dell'uscita Bolzano Sud, sorge il nuovo quartiere generale Salewa, gruppo Oberalp: l'edificio si impone alla vista per la sua posizione, per la sua altezza, quasi 50 metri,  e per la sua conformazione, che, grazie alle tre torri, è un deciso richiamo al mondo della montagna.

Muovendosi attorno all'edificio, è immediato cogliere uno dei suoi aspetti più significativi, la bifaccialità: a una grande vetrata verso nord, ottenuta con una facciata trasparente continua, senza interruzioni, si contrappone un'ossessiva protezione delle facciate est, sud, ovest, interamente mascherate con una pelle cangiante di alluminio. Questo, da un lato, determina una proiezione della vista interna verso nord, ovvero sulle montagne e sulla città (enfatizzata dall'assottigliarsi delle solette in corrispondenza della chiusura vetrata), dall'altro, va a contrastare processi fino a ora consolidati dal punto di vista impiantistico. Infatti, il rivestimento esterno annulla gli apporti solari gratuiti invernali, ma consente di proteggere il comfort ambientale interno dall'irraggiamento solare estivo (fornendo ombreggiamento e ventilazione), andando nella direzione di un massimo controllo naturale. Peraltro, il sistema di riscaldamento e raffrescamento proposto si basa sull'attivazione delle masse: la struttura di calcestruzzo viene riscaldata e raffrescata mediante tubi annegati direttamente nelle solette.

Il fabbricato ospita gli uffici, i magazzini (uno dei quali completamente automatizzato), il negozio e una palestra d'arrampicata: quest'ultima si apre verso est con un ampio boccascena e ha pareti caratterizzate da tanti diversi colori sia per le maniglie di appensione che per le finiture murali. La grande porta, che mette in comunicazione la palestra interna con l'esterno, permette all'insalubre polvere di magnesio, all'odore di sudore (la palestra può contenere fino a 200 persone) e al rumore di uscire.

La palestra d'arrampicata, insieme al parco pubblico, al bistrot, al centro fitness per i dipendenti e all'asilo aziendale (a disposizione, inoltre, per altre ditte della zona) evidenziano la funzione ambivalente di questo complesso, che connette l'industria con la città e con il territorio: l'edificio verrà vissuto dalle persone che ci lavorano e dalle persone che verranno qui per un momento di svago o per fare sport. Questa caratteristica ha portato sin da subito il progetto a essere un candidato ideale per la certificazione "Work&Life" dell'agenzia CasaClima per edifici industriali, un riconoscimento che non premia solo gli aspetti puramente energetici, ma anche l'inserimento nel territorio a livello sociale e la qualità della vita nel mondo del lavoro. Questa doppia caratteristica, "energetica e sociale", si legge pure nella conquista delle coperture: al più grande impianto fotovoltaico dell'Alto Adige (esteso quasi come due campi da calcio, che rende l'edificio in grado di produrre più energia di quanta ne viene consumata, circa 400.000 kW/h anno), si affianca un tetto giardino molto piacevole, silenzioso (il volume del magazzino scherma il rumore dell'autostrada), a disposizione dei bambini dell'asilo e dei dipendenti (vi si affaccia la mensa).

La climatizzazione dell'edificio sia estiva che invernale si basa su attivazione termica delle masse. L'elevata inerzia creata dall'attivazione termica delle masse rende però necessaria l'integrazione con un sistema che permette la regolazione della temperatura per singolo ambiente. È stato pensato un sistema di attivazione superficiale che lavora in maniera analoga ad un riscaldamento a soffitto, abbinato ad una ventilazione controllata del ricambio d'aria e che permette l'umidificazione invernale e deumidificazione estiva degli ambienti. Il comfort reso dall'intero sistema è stato paragonato dal presidente della Salewa allo stare in montagna all'ombra di un albero in estate. La climatizzazione attiva è basata su un refrigeratore di liquido ad alta efficienza FOCS-2W di Climaveneta con compressori a vite ottimizzati per lavorare con bassi rapporti di compressione, utilizzo di R134a, condensatore a fascio tubiero, evaporatore ad espansione secca e valvola di regolazione elettronica. L'unità è ad alta efficienza grazie all'impiego di compressori dedicati e di scambiatori caratterizzati da alti coefficienti di scambio termico, che permettono di raggiungere valori di EER pari a 5,6 alle condizioni di lavoro standard per Eurovent. Il refrigeratore è abbinato a torre di raffreddamento. Leggi il comunicato completo.

L'edificio è altamente tecnologico, ma anche con un forte rapporto con il mondo naturale: la qualità dell'involucro e delle superfici interne (rivestimenti in pannelli di legno e di loden) è in forte contrasto con una struttura molto grezza (solette di calcestruzzo a vista), che trasmette una sensazione di massa e concretezza.

Next to the Brennero motorway, in correspondence of the Bolzano south exit, there are the new Salewa headquarters, from the Oberalp group: the building is imposing for its position, for its height (almost 50 meters) and for its arrangement, which, thanks to its three towers, reminds the mountains' landscape.
While moving around the building, it is possible to immediately spot one of the main features, the double facade: a great transparency on the north, obtained with the use of a continuous transparent facade without interruptions, is in contrast with an obsessive protection of the east, south and west facades which entirely clad with a bright aluminium skin. This on one side determines a projection of the internal view towards north over the mountains and the city (emphasised by the slabs which become thinner in correspondence of the glazed facade), on the other is in contrast with the consolidated processes from the service point of view. Infact the external cladding cancels the free winter solar gains but allows to protect the internal environmental comfort from the summer solar radiation (providing shading and ventilation) leading towards the direction of a maximum natural control. Also the proposed cooling and heating system is based on masses'activation: the concrete structure is heated and cooled via pipe directly sunk into the slabs.
The complex houses the offices, the warehouses (one of which is completely automatic), the shop and a climbing gym: the latter opens up towards east with a large proscenium and it presents walls with many colours for both the climbing supports and for the wall finishes. The large door which connects the internal gym with the outside allows the unhealthy magnesium powder, the smell of sweat and the noise (the gym can include up to 200 people) to be released outside.
The climbing gym together with the public park, the bistrot, the fitness centre for the employees and the nursery (which can also be used by other companies in the area) highlight the dual function of this complex which connects the company with the town and with the territory: the building will be used by the employees working there as well as by the people who will go there for a moment of leisure or for sport. This characteristic has allowed the building from the very beginning to be an ideal candidate for the certification "Work&Life" of the CasaClima agency for industrial buildings, this is an achievement which awards not only pure energy related aspects but also the inclusion in the territory from a social point of view and the quality of life within the working environment. This dual "energy and social" characteristic can also be found in the roofs which have been covered by the largest photovoltaic system in the Alto Adige region; it extends almost like two football pitches which allows the building to produce more energy than what it is required for about 400,000 kW/h per year), it is next to a green roof which is quiet and very pleasant (the volume of the warehouse protects from the noise of the motorway) and it can be used from the children of the nursery and the employees (the canteen overlooks the green roof).
The climate of the building both in summer and in winter is based on masses thermal activation. The high thermal inertia created in this way, makes it necessary to integrate it with a system that allows the adjustment of temperature in each room. It has been designed a special surface activation system which works in a similar way to a heating ceiling, combined with an air exchange controlled ventilation that allows the rooms humidification in winter and dehumidification in summer. The comfort given by the complete system has been likened by the Salewa president to staying on the mountain under the shade of a tree in the summer time. The active cooling is based on a high efficiency chiller FOCS-2W by Climaveneta with screw compressors optimized for operation with low compression ratios, R134a, axial-flow fans, condensing coil with copper tubes and aluminium fins, shell and tube evaporator design by Climaveneta and thermostatic expansion valve. High efficiency unit: the innovative optimized compressors and the high performing heat exchangers enhance EER values up to 5,6 at Eurovent standars conditions.
The building is highly technological, but also with a strong relation with the natural world: the quality of the envelope and of the internal finishes (loden and wooden finishes panels) is in strong contrast with a very rough structure (bar faced concrete slab), which communicates a sensation of mass and pragmatism.

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