Situato proprio nel cuore della Valle Orco in Piemonte, a pochi km dal Parco Nazionale del Gran Paradiso, Locana è un paese che nonostante le piccole dimensione regala ad abitanti e turisti splendidi scorci paesaggistici di cui la montagna è protagonista. Proprio nel centro storico del comune sorge una palazzina del Novecento, recentemente riqualificata in una struttura ricettiva in grado di offrire massimo comfort ai propri ospiti. L’intervento - su progetto dello studio Zeropositivo Architetti, che ne ha seguito anche le scelte in termini di interior design - ha previsto una completa ristrutturazione dei tre livelli superiori al piano terra (occupato da un esercizio commerciale) con l’obiettivo di rendere l’edificio il più possibile efficiente, sostenibile e confortevole, senza snaturare i principi architettonici e l’estetica di facciata tipica del luogo.
Il progetto di riqualificazione ha interessato in modo particolare la parte strutturale ed energetica dell’immobile, che presentava problematiche estese ed eterogenee. Le murature perimetrali spesse e irregolari hanno reso particolarmente difficile la realizzazione del cappotto esterno, rendendo necessaria una specifica intelaiatura studiata ad hoc per supportare l’installazione di pannelli in OSB e in fibra di legno, poi rifiniti a intonaco. L’ultimo piano, in pessimo stato, è stato completamente demolito per procedere poi alla ricostruzione di pareti e copertura con sistemi a secco in legno. Sull’estetica esterna dell’edificio si è scelto un approccio conservativo che valorizzasse gli elementi tipici dell’architettura tradizionale del territorio piemontese. Per questo sono stati utilizzati materiali come pietra, ferro e un manto di copertura in lose che hanno permesso alla palazzina di integrarsi perfettamente con il resto del centro storico.
Con l’idea di dare vita a un luogo di relax per amanti della montagna e dei percorsi naturalistici, grande importanza è stata data al concetto di benessere indoor, privilegiando soluzioni tecniche ad alta efficienza per massimizzare il comfort termico, acustico e luminoso. In copertura è stato installato un impianto fotovoltaico da 4,5 kW, in grado di alimentare la pompa di calore per il riscaldamento e il sistema di climatizzazione ai piani superiori, mentre per gestire la riqualificazione di tutti i fori finestra - curata a 360° dalla ditta Perrero serramenti - e risolvere le problematiche legate ai ponti termici sono stati installati monoblocchi Presystem Alpac associati a serramenti in PVC e allumino.
Realizzati su misura per incontrare le esigenze architettoniche e murarie del cantiere, i monoblocchi Alpac hanno consentito di risolvere in modo definitivo il problema dei ponti termici, assicurando le migliori prestazioni isolanti della facciata. Ma non solo: in quanto elementi prefabbricati, questi sistemi hanno risposto perfettamente alla necessità di avere un prodotto pronto per la posa, riducendo così il rischio di problematiche in cantiere e minimizzando i tempi e i costi dei lavori.
Le elevate performance in termini di isolamento termico e acustico dei Presystem Alpac hanno garantito all’intero immobile una maggiore efficienza energetica, contribuendo in modo significativo anche all’ottenimento della certificazione CasaClima, che attesta la qualità energetica, l’attenzione alla sostenibilità e al comfort degli abitanti di tutto il progetto.
Scheda progetto
Progetto architettonico e interior design: Zeropositivo Architetti, arch. Rosita Negro Frer e arch. Mattia Barlocco
Opere edili: Guerra srl, Edilnardi S.a.a.
Sopraelevazione in legno: Lignotrend_STRUTTURA7
Opere di falegnameria: Falegnameria Tarro Genta
Serramentista: Perrero serramenti
Sistemi per la gestione del foro finestra: Monoblocchi Presystem Alpac
