Casa “Galati” è un immobile unifamiliare in corso di costruzione che sorge in una suggestiva località marittima della costa ionica calabrese. Un progetto a cura dello studio d’architettura Ark studio design + da sempre impegnato in interventi con forte attenzione alla sostenibilità - che nasce con l’esigenza di realizzare un edificio a basso impatto ambientale ed energetico perfettamente integrato al paesaggio circostante.
La sfida iniziale è stata quella di intervenire su un telaio strutturale già esistente, di prestare attenzione alle basse pendenze delle falde di copertura e di ottenere allo stesso tempo un involucro edilizio energeticamente efficiente, in linea con le scelte estetico-funzionali sia dello studio tecnico che della committenza.
L’immobile è ubicato sulla costa ionica calabrese in una località caratterizzata, come molte altre della stessa area, da elevata sismicità ed elevato carico vento. Con struttura portante in cemento armato, l’edificio si sviluppa su due piani fuori terra collegati da una scala interna in cemento armato e presenta una copertura a doppia falda inclinata. La volontà di puntare su linee essenziali ha reso necessaria la demolizione dei balconi aggettanti di forma semicircolare e della scala interna; da qui ha avuto inizio l’opera di ri-progettazione del fabbricato. Le scelte tecniche ed estetiche di questo progetto sono in linea con lo stile mediterraneo, tipico della località in cui l’edificio sorge, e sono mirate a conferire alla struttura una forte impronta contemporanea. Si è così optato per il mantenimento della caratteristica colorazione bianca, adatta alle tamponature esterne, e per un manto di copertura dal design moderno che, per tipologia e colore delle tegole, fosse in sintonia con le tradizioni architettoniche del territorio. Uno degli elementi caratteristici di questa casa unifamiliare è il dialogo tra spazi interni e spazi esterni, consentito dalle ampie vetrate che conferiscono un senso di maggiore ampiezza agli ambienti indoor. Gli elementi frangisole contribuiscono all’efficientamento energetico dell’involucro smorzando il caldo sole del sud e rendono più fruibili gli spazi esterni immediatamente limitrofi all’immobile. Nel rispetto delle scelte stilistiche, è stata poi progettata una gronda totalmente integrata, in sintonia con l’estetica della casa. L’ubicazione dell’immobile in zona sismica e a carico vento elevate, così come la pendenza relativamente bassa di una delle falde, sono stati gli aspetti che hanno maggiormente condizionato alcune delle scelte progettuali di Ark studio design +. Il confronto tra lo studio tecnico, nella figura dell’arch. Angelo Cafiso, direttore lavori, con BMI Wierer - marchio di BMI Italia, azienda di riferimento nel settore dei tetti e delle coperture a falda e piane - ha portato allo sviluppo di un pacchetto tetto ‘chiavi in mano’ per rispondere alle necessità dell’immobile.
Grazie al supporto di BMI Expert - il programma di affiancamento tecnico gratuito di BMI Italia rivolto ai professionisti che offre una consulenza specialistica personalizzata in tutti le fasi della progettazione, dalla definizione dei dettagli costruttivi ai calcoli realizzati ad hoc, con un focus su materiali e sistemi migliori per ogni genere di applicazione - si è optato per un tetto composto da:
- manto di copertura: doppia Romana protector granito di BMI Wierer, scelta per la sua linea sobria e versatile, caratterizzata da un’onda bassa. Il colore granito ben si coniuga con le scelte estetiche sia del progettista che della committenza;
- componenti e accessori: il manto di copertura viene integrato con elementi accessori quali tegole di supporto ALU per impianto fotovoltaico “on roof”; Colmi “vitasafe” per lo sbocco del sistema anti-caduta;
- sistemi di fissaggio: l’ubicazione dell’immobile in zona sismica elevata, nonché in zona marittima soggetta a elevato carico vento, ha reso necessario prevedere accurato fissaggio del manto di copertura con appositi ganci fermategole;
- isolamento: tenendo conto della zona climatica in cui è ubicato l’immobile e la tipologia di struttura delle falde, è stata prevista la posa dell’isolante Unitherm Evolution in polistirene espanso sinterizzato sagomato, con battenti sui quattro lati. La presenza del nucleo interno in EPS 80 con aggiunta di grafite permette di aumentare i tempi di sfasamento a favore del comfort termico interno e dell’efficientamento energetico dell’intero stabile. Il listello in legno abete per il fissaggio del listello porta tegole, integrato nel pannello isolante, consente di ottenere un’adeguata ventilazione;
- impermeabilizzazione: la bassa pendenza di una delle due falde rende di fondamentale importanza la funzione delle due membrane impermeabilizzanti;
- la Roller 1300, con funzione di tenuta all’aria, posata direttamente sulla soletta in latero cemento, è una barriera al vapore composta di bitume rinforzato con poliestere; la Divoroll Top RU, con funzione di impermeabilizzazione secondaria, posata a vela sull’isolante, subito sotto il manto di copertura, è una membrana sintetica traspirante in polipropilene a quattro strati (con rete) laminati a freddo adatta alle basse pendenze. Entrambe le membrane partecipano alla corretta risposta igrometrica del pacchetto tetto e al comfort termico dell’intero edificio;
- sistema anti-caduta: la previsione della posa di un impianto fotovoltaico “on roof” e la consapevolezza di quanto sia importante che i lavori in quota avvengano in totale sicurezza hanno guidato la scelta di posare il sistema anticaduta “Vitasafe” costituito da un sistema di ancoraggio flessibile a linea in corrispondenza del colmo e ulteriori dispositivi di ancoraggio puntuali nelle zone soggetto a effetto pendolo.
Il servizio tecnico BMI Expert, dopo aver sviluppato una soluzione che rispondesse a tutti i requisiti progettuali richiesti, ha garantito il proprio supporto alla direzione lavori e all’impresa durante la cantierizzazione, seguendo le varie fasi della posa del sistema di copertura. La posa a regola d’arte dell’intero pacchetto tetto, costituito da membrane impermeabilizzanti, strato isolante e manto di copertura comprensivo di pezzi speciali e componenti, ha permesso di offrire al cliente finale la garanzia di sistema, della durata di 15 anni, che va ad aggiungersi alla garanzia di prodotto sul manto di copertura, della durata di 30 anni.
