CRA – Casa Residenza Anziani “Città di Fidenza”, Mazzei Architects, Fidenza

È firmato da Mazzei Architects, società di architettura e ingegneria specializzata nella progettazione integrata con sede a Parma, Milano, Catania e Torino, il Progetto di Fattibilità Tecnico Economica per la ristrutturazione del CRA - Casa Residenza Anziani “Città di Fidenza” (PR) per ASP Fidenza, un intervento strategico per il potenziamento dei servizi dedicati agli ospiti della struttura i cui lavori sono ufficialmente iniziati. L’opera rientra nell’ambito del programma dell’Unione Europea “NEXT GENERATION EU - PNRR - missione 5 “Inclusione e coesione” - Sottocomponente “Servizi sociali, disabilità e marginalità sociale” - Investimento 1.1 “Sostegno alle persone vulnerabili e prevenzione dell’istituzionalizzazione degli anziani non autosufficienti” - Sub investimento 1.1.2”.

La ristrutturazione ha l’obiettivo di migliorare l’efficienza energetica dell’edificio e la qualità dei servizi offerti alle persone anziane ospitate. L’opera si inserisce in un più ampio quadro di azioni finalizzate a sostenere il benessere, l’autonomia e l’inclusione sociale degli anziani, riducendo il rischio di istituzionalizzazione prematura.

Il Progetto di Fattibilità Tecnico Economica (PFTE) è stato redatto da Mazzei Architects, Nexus Engineering e SC Engineering. La società Mazzei Architects si è aggiudicata anche la gara per la Direzione Lavori in RTP con l’arch. Giulia Bia, a garanzia della coerenza tra visione progettuale e realizzazione dell’opera. Unitamente all’incarico diretto per la redazione del PFTE, è stato conferito anche l’incarico di Coordinamento della Sicurezza in fase di Esecuzione.

Fulcro dell’intervento sarà la realizzazione del nuovo “Corpo D” che completerà l’attuale complesso e ne rafforzerà la vocazione all’accoglienza e all’innovazione. Il nuovo edificio ospiterà al piano terra un’area comune e, al primo piano, locali destinati a comunità alloggio dotati di strumentazioni tecnologiche avanzate. L’edificio esistente è attualmente composto da tre corpi distinti: il corpo “A”, sviluppato su quattro piani; il corpo “B”, su un solo livello e il corpo “C”, fabbricato longitudinale articolato su due piani. Il progetto, redatto nel pieno rispetto delle normative vigenti per le CRA (Case Residenza per Anziani) e per le strutture sanitarie, conserva dimensioni e proporzioni originarie del complesso, con particolare attenzione all’altezza del corpo “C”, così da assicurare un’integrazione armoniosa ed equilibrata tra la nuova costruzione e l’impianto architettonico esistente.

Il nuovo volume sarà dotato di accesso indipendente tramite portico e collegato alla struttura esistente da un passaggio vetrato coperto, che fungerà anche da accesso secondario e via di emergenza verso il cortile esistente e il retro. Dal punto di vista energetico, il corpo D sarà realizzato con sistemi di coibentazione delle pareti verticali, del solaio controterra e della copertura, in continuità con quanto già presente negli altri corpi. L’intervento si inserisce in un quartiere prevalentemente residenziale, caratterizzato dalla presenza di servizi, verde pubblico e infrastrutture consolidate, un contesto urbano che favorisce integrazione e continuità con la comunità.

Importanti anche le opere esterne: è stato riprogettato il percorso carrabile in asfalto, mantenendo la circolazione attorno all’edificio, mentre i parcheggi sono stati ricollocati sul retro del nuovo volume, garantendo continuità al servizio senza interferire con i lavori di ristrutturazione. Davanti all’edificio sorgerà inoltre una nuova piazzetta d’ingresso, spazio di transizione tra contesto urbano e struttura, in continuità con il portico dedicato ai momenti di socialità degli ospiti. Materiali e finiture sono stati selezionati per garantire uniformità estetica, durabilità e integrazione con l’edificio preesistente.

Con questo intervento, la Casa di Riposo “Città di Fidenza” compie un passo significativo verso un modello di accoglienza sempre più moderno e sostenibile, capace di coniugare innovazione tecnologica e centralità della persona, con l’obiettivo di sostenere concretamente l’autonomia e migliorare la qualità di vita degli ospiti.

Scheda progetto
Committenza: ASP Fidenza
Luogo: Fidenza, Parma
Tipologia: ristrutturazione del CRA Casa Residenza Anziani “Città di Fidenza” Progetto di Fattibilità Tecnico Economica (PFTE) redatto da Mazzei Architects, Nexus Engineering, SC Engineering
Destinazione Uso: residenza per anziani
Superficie: 780 mq (circa 386 per piano)
Coordinamento della Sicurezza in Fase di Esecuzione, Direzione Lavori in RTP: Mazzei Architects con l'arch. Giulia Bia
Direzione operativa degli impianti elettrici, meccanici e anticendio: SC Engineering
Direzione operativa delle strutture: Nexus Engineering
Progetto esecutivo: Faccio Engineering srl
Progetto antincendio: Studio Tecnico Rainieri