Il complesso Ex Arrigoni, vecchio insediamento industriale dismesso e oggetto di recupero e riconversione a funzioni collettive a partire dai primi anni Ottanta, è prospiciente al piazzale Karl Marx a Cesena, in prossimità della stazione ferroviaria, e accoglie oggi una pluralità di funzioni: l'auditorium, gli spazi del Dipartimento di Psicologia dell'Università e la sala studio. La biglietteria del trasporto pubblico locale è stata nel frattempo trasferita altrove, mentre la mensa self-service risulta in disuso da anni.
L'edificio rientra in un più ampio processo di rigenerazione urbana che investe l'intera area della stazione, orientato alla riconversione del patrimonio edilizio esistente in nuove centralità per il lavoro, la formazione e i servizi alla persona.
In questo quadro, l'intervento di ristrutturazione riguarda specificamente la porzione del complesso già occupata dalla mensa e dalla biglietteria, oggi dismesse, ridefinita integralmente a beneficio di due nuove funzioni: un Centro per l'Impiego e un Incubatore d'Impresa dedicato alle start-up, entrambi orientati al lavoro e alla formazione imprenditoriale.
Il Centro per l'Impiego si sviluppa su due livelli, con affaccio esclusivo su piazzale Karl Marx. L'impianto planimetrico ruota attorno al front-office al piano terra, su cui si attestano dodici uffici, sale riunioni modulabili, una sala corsi, l'archivio e i servizi igienici, distinti per addetti e visitatori.
L'Incubatore d'Impresa occupa una porzione più estesa del complesso e si articola a partire da un ingresso a doppia altezza, servito da una scala lineare e gradonata che introduce a un open-space destinato al coworking, illuminato zenitalmente da due vetrate a "C" contrapposte. Il piano primo, impostato sotto le capriate esistenti e dotato di shed apribili, ospita spazi liberamente configurabili per attività di coworking a rotazione: quarantaquattro postazioni al piano terra, trenta al piano primo. Contestualmente, il piazzale già sede dell'autostazione è stato riconvertito in giardino urbano con percorsi, aiuole e aree fitness.
Scheda progetto
Progetto: recupero Ex Arrigoni
Luogo: Cesena
Committente: Comune di Cesena
Progettista: COTTA SOLOMITA Architetti Pianificatori, Pasqualino Solomita, Andrea Barlotti, Matteo Pini
Direzione lavori: COTTA SOLOMITA Architetti Pianificatori Pasqualino Solimita
Strutture: Studio Cober
Impianti: Benedetti & Santini Associati
Illuminotecnica: MB Studio Luce
Impresa esecutrice: CO.I.R. (Consorzio Imprese Romagnole), S.O.M., E.R. LUX
Superficie complessiva: 1.781 mq lordi
