In posizione panoramica a Sesto in Val Pusteria con vista sulle cime delle Dolomiti, è stato realizzato il progetto denominato “Olto Baurnhof” (vecchio maso in dialetto sudtirolese). Per realizzare un immobile di qualità superiore, i committenti hanno scelto un edificio in legno prefabbricato su misura.
Nel nuovo edificio sono stati realizzati 14 appartamenti per complessivi 1.383 mq commerciali, un piano interrato con 20 posti macchina accessibile tramite un sollevatore e un locale biciclette al piano terra.
Per gli esterni, i progettisti hanno scelto una facciata intonacata per il piano terra e ai piani superiori una facciata ventilata rivestita con doghe in legno di larice. Tale rivestimento, al primo piano è orientato orizzontalmente, mentre al secondo piano le tavole hanno un orientamento verticale. La costruzione dei balconi con travi in larice a vista e dei parapetti in larice massiccio, conservano lo stile e l’antico sapore dei vecchi masi altoatesini.
Allo scopo di garantire le scadenze richieste, mantenendo elevato il livello qualitativo finale, i tecnici di LignoAlp hanno sviluppato una soluzione in cui sia l'intonaco di fondo al piano terra che il tavolato in legno dei piani superiori sono stati applicati in stabilimento. Persino i parapetti dei balconi sono stati prefabbricati nella sede produttiva LignoAlp.
La struttura portante dell’edificio consiste in una soluzione a telaio in legno per le pareti esterne e le divisorie interne. Per i solai massicci sono state utilizzate travi in legno lamellare posate accostate in orizzontale e rivestito sotto con cartongesso, il tetto è a travi/travetti lasciati a vista. L’edificio è stato certificato CasaClima A.
Scheda progetto
Progetto architettonico: Architekturbüro Niederkofler&Pobitzer
Direzione artistica e interni: Studio Tecnico Associato Balbo
Tipologia: struttura abitativa plurifamiliare
Luogo: Sesto, Bolzano
Committente: privato
Direzione artistica e interni: Studio Tecnico Associato Balbo
Anno: 2021 - 2022
Sistema costruttivo: pareti esterne e interne a telaio
