La nuova sede Corporate del gruppo Ermenegildo Zegna si sviluppa su 16.200mq di slp e conserva il severo disegno del suo perimetro, demolendo e ricostruendo un volume completamente nuovo. A partire da due livelli interrati di parcheggi, satura la precedente volumetria, riproducendo il profilo di copertura a shed, e interpretando in modo completamente nuovo l'organizzazione degli spazi interni attorno ad un teatro e ad una corte/terrazzo collocata sulla sua copertura. L'edificio si affaccia su strada solo grazie ad una lunga manica di vetro che si apre con un atrio ad imbuto su via Stendhal.
Affori Center, per complessivi 12.000mq di slp, recupera le strutture dei 3 edifici produttivi preesistenti. Questi sono innalzati di un piano e collegati tra loro attraverso un nuovo atrio di ingresso gestito totalmente a controllo solare, la cui efficienza energetica, per non gravare come slp, usufruisce esclusivamente di ventilazione naturale. L'involucro invece è stato oggetto di radicale ridisegno, a segnalare con forza la nuova funzione insediata.
